房本夫妻名字，有房贷男方主贷，由于感情不和准备离婚房子归女方怎么把房本过到女方名下由女方继续还贷-买房

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房本夫妻名字，有房贷男方主贷，由于感情不和准备离婚房子归女方怎么把房本过到女方名下由女方继续还贷

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提问者：个人
发布于2016-12-22

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还款贷款房子房产证

共30个回答

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刘斌 经纪人

先办理离婚手续，离婚协议或法院民事调解书约定房产归谁，然后结清贷款办理抵押注销手续领取房房产证，双方带上离婚证件，身份证件，房本去房管局办理析产登记手续即可。你说的那种方式可操作可行性不大。需要变更主贷人，变更借款合同，抵押合同，变更抵押登记，你只能和借款银行个贷部门沟通看是否可行。

+11 2016-12-22 举报
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王鑫 置业顾问

以法院判决书，或者离婚协议，到银行做贷款变更，过户什么的需要先把贷款还完才行！

+11 2016-12-22 举报
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刘立志 经纪人

正常情况下，需要把房贷还清，才能过户！鉴于您这种情况，需要跟银行协商，银行同意更改就行！

+11 2016-12-22 举报
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李欢 经纪人

去银行解决，变更主贷款人。

+1 2016-12-22 举报
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杨青山 经纪人

签离婚协议以后公证签署还款协议变更房本归属人

+1 2016-12-27 举报
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刘海霞 经纪人

你们做个过户就可以

+1 2016-12-26 举报
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胡宪波 经纪人

析产，房子必须还贷，后析产到女方名下，

+1 2016-12-25 举报
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邢龙飞 经纪人

离婚归并、手续简单

+1 2016-12-25 举报
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沈宏斌 经纪人

法院的判决书

+1 2016-12-25 举报
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吴平权 经纪人

贷款中不能直接变更另一方还贷

+1 2016-12-24 举报