都是按套计算，一般是分为三个档次：《=90平方米；《=144平方米；》144平方米。其谁的赋税额度是不同的，这个可以到当地的税务机关咨询。 提问人的追问   2011-03-20 11:54 主要是想问 现在结婚了 契税等等税还没交 明年是按一套还是按二套计算 按第二套契税就要多交2W RMB 回答人的补充   2011-03-20 11:58 是一套还是二套的界定是这样的，都是以家庭为单位计算。就是夫妻+子女（未满18周岁的计算，大于的就不再计算），在房管部门有过房产登记的都要计算，即便是房产已经出售。 提问人的追问   2011-03-20 12:02 那我的明年交税是按第一套还是第二套交 直接回答 我刚买的期房 明年交房要交税  我女朋友的旗下有套房子 现在结婚了 明年税按第一套还是第二套 按第二套就等明年拿房子后在结婚了 检关键的说