目前苏州房产市场全面解限,但外地人在苏州购房仍有以下条件必须符合:1.征信良好,无严重逾期且未被系统拉入黑名单(标准有浮动)2.银行流水良好,可以开具相应收入证明(形式而已)。3.资金充裕,可以支付三成以上首付!当然公积金余额和基数符合规定能做八成公贷的除外。4.购房者须出具相应身份证明,外籍人士需持有相应机构出具合理居住许可证件。5.需提供社会关系证明(单身证明或婚姻证明)另外,除以上刚性条件外还需解决以下问题方可在苏州置业1.首付过低申请延期或请求使用公积金提取。2.距离过远在新区选择轨道交通房或刚需房,以剩余购置交通工具。3.急着上学买二手房不意味可以即刻入学:学位是否还在?是否归属学区房?学校招生名额是否已超编?插班生很难在二手房所在小区学区房入学!建议学区新区旭辉悦庭或中铁诺德誉园作为参考目标,凭购房合同即可完成入学。4.急着用购置精装现房,或者现房直接简装入住。旭辉悦庭76可以低总价完成本目标。中铁诺德就是现房!