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  • 房屋业主更换，原租赁合同是否有效

    我从某地产开发商租的门面房在我不知情的情况下卖给了其他业主,现在新业主来催讨房租,表示要重新签订合同 请问一下,在我不知情的情况下卖了我所租赁的房屋是否承担违约责任,如果是,那该承担什么样的责任 第2个问题是,如果我要继续租赁,在房租,租期都要调整的情况下,需要重新签订合同的话,原合同是否有效,如有效怎么废除呢

    地产 租房 房产纠纷 业主 举报

    提问者：chenjungps

    发布于2011-03-17

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共3个回答
  • 风歌梦远 丨Lv 3
    是有效的，可以要钱
    +10 2014-10-07 举报
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    买卖不破租赁,是我国保护租户的规定,可是如果你主张对方的买卖违约,是没有依据的,除非你们有约定这种情况,你能主张违约金。在你和原业主约定的时间内,如果有约定租金不便变,一般是不变的,如果是有改没有约定的话,是可以改变的。
    +10 2014-05-22 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    买卖不破租赁,是我国保护租户的规定,可是如果你主张对方的买卖违约,是没有依据的,除非你们有约定这种情况,你能主张违约金。在你和原业主约定的时间内,如果有约定租金不便变,一般是不变的,如果是有改没有约定的话,是可以改变的。
    +10 2011-03-17 举报
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