你好!很高兴为你解答。,考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况,二套房契税实行3% ~5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。 契税收取比例(参考): 1、 个人购买首套普通住房,且户型建筑面积在90(含90)平米以下的,契税按照1%来执行; 2、 户型建筑面积大于90平米且小于或等于144平米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、 户型建筑面积在144平米以上的、购买非普通住宅、购买二套或多套住房的以及购买商业性质的房屋,契税均按照4%来执行。 主要省市契税政策 江西、湖北、河北、河南等省,南昌、海口、铜陵等市:购买家庭唯一的普通商品住房,契税可减半;建筑面积90平方米及以下并且为家庭唯一的普通住宅,征收1%的契税。 江苏、福建、天津:首套房建筑面积在90平方米以下,缴纳1%的契税;建筑面积在90-144平方米的按照1.5%的契税缴纳,144平方米以上缴纳3%的契税。 黄山:契税按首套执行且减半。 浏阳:创业人员购房契税可减半 。 湖州、宣城:建筑面积144平方米以下普通住宅,契税全免。 包头:首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。 潍坊:购建筑面积90平方米以下的住房契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,契税可减半。