关于现行拆迁条例即将废除问题: 昨天国务院法制办在北京金台饭店召开备受关注的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案(以下简称《征收与拆迁补偿条例》)专家研讨座谈会。《拆迁条例》修改草案不久将向社会公开征求意见。 拆迁条例修改所涉五大方面 1 对公民房屋的征收决定、拆迁条件及其程序 2 关于公共利益的界定 3 关于补偿的标准 4 关于争议解决的机制 5 非因公共利益的需要进行补偿和拆迁的问题 专家建言:“先给补偿再拆迁”应写进法律,斩断政府与开发商利益链才能阻止暴力拆迁,政府为公共利益进行的拆迁,必须通过正常的程序,即在取得被拆迁人的同意、给予充分的补偿基础上,才能进行房屋的拆迁。而商业性开发,也必须由开发商与屋主先进行谈判,在达成协议后才能进行拆迁。如果谈不拢,屋主完全可以拒绝让出房屋。只有这样的条款写入法律,才能保护被拆迁人的权益。 还有政府不能帮开发商拆迁,修改条例时一定要将这一点明确清楚,将政府拆迁与商业拆迁彻底划清界限,斩断政府与开发商的利益链。