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  • 在密云有一套200平方的住房想卖出，如果是做为家庭第二套房卖出，假设成交价400万，需要交的总税费？

    发票已取得，但未领证。如登记在成年孩子名下，如何更名？费用？以他的名义卖这套房，需缴的税费？与家庭直接卖出相比，哪种形式最省，相差多少？

    房价 税费 房屋更名 二套房 举报

    提问者：随意看看走走

    发布于2016-12-19

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房价 税费 房屋更名 二套房

共5个回答
  • 在线问 打电话
    陈帅 经纪人
    您好，鉴于您的孩子已经成年，按照北京市相关政策规定，您孩子名下如果仅有一套房子，那么卖出这套房子就算作唯一出卖。如果这套房子满五年，那么该住宅需要缴纳契税和增值税。若不满五年，需要缴纳契税、增值税、个人所得税，具体税费多少，需要进一步和您沟通房子情况。最节省税费的出卖方式是让孩子以本人名义唯一一套出售。欢迎您更多咨询。
    +1 2016-12-30 举报
  • 在线问 打电话
    刘立志 经纪人
    如果是通过房产公司卖房，一般情况下，房屋产生的税费都是由买家承担！建议你可以挂在中介公司的名下出售！
    +1 2016-12-21 举报
  • 在线问 打电话
    解振东 经纪人
    有百分之20的个税 要看你原值等 如果您要卖房的话税费都是由买家承担的，您有什么问题可以随时联系我
    +1 2016-12-20 举报
  • 踏上月亮看日出 丨Lv 2
    这个不需要费用，费用都是有买家承担
    +1 2016-12-19 举报
  • 如风 丨Lv 8
    大约16万多。
    +1 2016-12-22 举报
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