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  • 急！房子还属于我家吗？

    律师您好! 我家在北京的郊区,也就是农村,最近听到消息称我们这里将会拆迁,我家有两所房产,但是其中一所是在96年买的,房产证上的名字也是原房主的,只因为父母当时不重视,没有办理过户,如今房子已经翻盖,早不是原来的样子了,我们想办理过户却被告知已经不能过户了,原因是农村的房屋不能买卖。 我想咨询一下,我怎么做才能让房子属于我家,毕竟看着房产证上是别人的名字心里很别扭;是和原房主去公证处公证,证明房子现已属于我家,还是该如何做?如果不能证明,将来拆迁,就会有不必要的麻烦,他若反悔说房子是他的,我们又该怎么办???

    房屋 房产 房子 房产证 举报

    提问者：Bucciziclof

    发布于2011-03-16

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房屋 房产 房子 房产证 过户 拆迁

共6个回答
  • jerry881116 丨Lv 5
    同属于一个村集体,买卖有效。
    +1 2014-09-16 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    同属于一个村集体,买卖有效。但没有过户,所有权属于原房主。应该办理过户。你可以问一下房管局为什么不能办,如果是认为原因,可以起诉行政机关不作为。也可以诉请法院确权。如果仍保留现有状态,你需要留存好买卖合同和给付房款的相关证将来拆迁有纠纷,你可以起诉要求经济补偿。
    +1 2014-09-03 举报
  • lexosy 丨Lv 5
    同属于一个村集体,买卖有效。但没有过户,所有权属于原房主。应该办理过户。你可以问一下房管局为什么不能办,如果是认为原因,可以起诉行政机关不作为。也可以诉请法院确权。如果仍保留现有状态,你需要留存好买卖合同和给付房款的相关证将来拆迁有纠纷,你可以起诉要求经济补偿。
    +1 2014-05-14 举报
  • liuxinyu87309 丨Lv 5
    同属于一个村集体,买卖有效。但没有过户,所有权属于原房主。应该办理过户。你可以问一下房管局为什么不能办,如果是认为原因,可以起诉行政机关不作为。也可以诉请法院确权。如果仍保留现有状态,你需要留存好买卖合同和给付房款的相关证将来拆迁有纠纷,你可以起诉要求经济补偿。
    +1 2014-05-06 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    同属于一个村集体,买卖有效。但没有过户,所有权属于原房主。应该办理过户。你可以问一下房管局为什么不能办,如果是认为原因,可以起诉行政机关不作为。也可以诉请法院确权。如果仍保留现有状态,你需要留存好买卖合同和给付房款的相关证将来拆迁有纠纷,你可以起诉要求经济补偿。
    +1 2014-03-03 举报
  • 月童天剑 丨Lv 2
    同属于一个村集体,买卖有效。但没有过户,所有权属于原房主。应该办理过户。你可以问一下房管局为什么不能办,如果是认为原因,可以起诉行政机关不作为。也可以诉请法院确权。如果仍保留现有状态,你需要留存好买卖合同和给付房款的相关证将来拆迁有纠纷,你可以起诉要求经济补偿。
    +11 2011-03-16 举报
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