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  • 请问购房首付款交付后,因为房屋采光问题要求退房要求解除合同,要付违约金吗?

    2014年10月和开发商草签的合同,付了首付款,是计划2015年10月底交付的期房。但是12月份去现场看房子时发现房屋被前面建筑遮挡,根本见不到太阳。要求退款。可是协议上写明违约要交3%违约金。像这种情况,房屋采光差的,是否可以无条件要求解除合同呢? 北京市

    购房 违约金 期房 房屋 举报

    提问者：da7777a

    发布于2016-12-18 北京市

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共4个回答
  • 四海音乐 丨Lv 2
    一般属于买方自身存在过失，因为没有看清楚房屋状况，一般来说开发商没有责任。可以起诉要求解除合同，可以主张违约金过分高
    +1 2016-12-18 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    单此难以支持，如房屋没有预售许可证，可以起诉确认买卖无效要求退全款
    +1 2016-12-18 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    你好  依据你们的合同确定
    +1 2016-12-18 举报
  • 表派派表 丨Lv 4
    一般属于买方自身存在过失，因为没有看清楚房屋状况，一般来说开发商没有责任。可以起诉要求解除合同，可以主张违约金过分高。
    +1 2016-12-18 举报
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