二手房过户可以采取赠予的方式来避免缴税吗？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

二手房过户可以采取赠予的方式来避免缴税吗？

我最近看好了一套二手户，是一套新房，才买了不到一年的，已办了房产证，因为还没够五年，过户无疑要出一笔天文数字，为了减轻负担，我可以跟对方协商采取赠予的方式来过户吗？

更多

新房二手房房产房屋赠与

提问者：无名氏73
发布于2016-12-16

回答分享

相关搜索推荐

新房二手房房产房屋赠与房产证过户

共10个回答

99度丨Lv 5

当然不可以，卖交易是一项很重要的手续，赠予的方式只有针对直系亲属才有效的，而且即使赠予的产权对以后你的买卖也产了更多的税费。而且如果是由于赠与产生了纠纷，卖方无法通过适当的法律途径来保护自己的合法权益。

+10 2016-12-16
在线问打电话

刘斌 经纪人

没有亲属关系的赠与税费正常缴纳，即使存在亲属关系，特别提醒你千万不要为了这次税费低，办理赠与手续。因为赠与方式取得的房产再次交易税费比正常交易的要高很多，具体就是个税按差额20％征收，其他税费依然缴纳。敬请自愿选择。

+10 2016-12-16
在线问打电话

郭栋 经纪人

经纪人百科

不可以，赠予只有直系亲属才可以

+11 2016-12-17
在线问打电话

陈文贵 经纪人

经纪人百科

可做公正委托

+10 2016-12-17
在线问打电话

王薛荣 置业顾问

置业顾问百科

不可以的，赠与税费更高。

+10 2016-12-16
在线问打电话

刘超 经纪人

经纪人百科

不可以，不管任何形式过户都会产生税费

+10 2016-12-16
在线问打电话

倪珊 经纪人

经纪人百科

这样做的风险很大。

+10 2016-12-16
在线问打电话

肖瑶 经纪人

经纪人百科

赠予继承都有税

+10 2016-12-16
newhouse101061262 丨Lv 7

当然不可以用这种方法，买卖交易是一项很重要的手续，赠予的方式只有针对直系亲属才有效的，而且即使赠予的产权对以后你的买卖也产了更多的税费，具体你可到房产局或二手房中介专业人士资询，我希望我的回答能帮助到你

+11 2016-12-18
如风丨Lv 8

赠与过户的税收比较少，并不能避免缴税。赠与仅仅只限于直系亲属之间的，你这么做有风险。

+11 2016-12-17