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共18个回答
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99度 丨Lv 5
新政则对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。首套房根据面积测绘费1.36元每平米，契税90平米下百分之一，90到144是百分之一点五，144以上百分之三，评估费0.5%，交易费3元每平米，工本费80元，工本印花费5元 -
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李大庆 经纪人
不一样交的所得税是不一样的。 -
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胡珍珍 经纪人
不一样！该怎么交该得怎么交 -
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周忠涛 经纪人
不一样，济南这边是区分的 -
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高浩哲 经纪人
首套房证明主要是关系契税问题，现在契税有更优惠的政策如下：1，90平以下首套二套都是1%契税 2，90－144平1.5%契税 3，二套90平以上的2%契税 4，二套以上3%契税（契税按成交价计算，如果成交价低评估价按评估价计算）请问是一手房还是二手房？ -
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王宣富 经纪人
这是看面积的，首套90平方一下1个点的契税，90到144.28的是1.5个点。二套购房90以下也是一个点，90以上的就是两个点了 -
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董峻 经纪人
根据国家最新政策为准 -
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唐会娟 经纪人
不一样，二套房比首套房的税收要高 -
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陈文贵 经纪人
不一样，买房契税点位不一9样的，卖方满五年首套和多套税费也不一样 -
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王薛荣 置业顾问
基本是一样的费用，税费可能有百分之一的差距。 -
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