0$房天下问答|按揭房子,付首付写的是单独乙方的名字,还款是两人一起还的,请问结婚后算是谁的房子呢?$https://m.fang.com/ask/ask_19633676.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共12个回答
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张蓓蓓
置业顾问
不属于共同财产。《婚姻法》解释三 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。希望我的回答能帮助到您
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刘斌
经纪人
购买时如果未婚,购买后才领证结婚,产权属于署名方,共同月供只能确定月供补偿及少部分收益,产权属于婚前财产。单方结清贷款可以一人出售。
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sf20150194
丨Lv 2
这个问题有点扯哈,如果不离婚,就不存在这方面的问题了,如果离婚,房产算单独乙方,但房子的增值部分和另一方还贷部分,产权方须对其做出补偿。
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白明雨
经纪人
如果离婚 分财产 房子是乙方的 不过还款部分 乙方要做出相应的补偿
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黄锋立
经纪人
房产证上是谁的名字就是谁的
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于全海
经纪人
按照婚姻法规定看房子是婚前婚后买的!婚前属于对方!婚后属于夫妻共同财产!
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李杰
经纪人
只要有证明,就是共同财产
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杨雪明
经纪人
只要有共同还款记录 就是夫妻共有
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赵中剑
经纪人
夫妻双方共有财产
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李善刚
经纪人
双方的,就是法院会判决首付的钱归当时买房子的,后期房子升值的部分是双方的
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