购房税基本包含以下税项??1、契税??90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。??2、印花税??房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税??3、维修基金??约为购房款的2%-3%??4、权属登记费??权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套??5、交易手续费??3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)??6、物业管理费??从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。??产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。