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贷款 二手房

共1个回答
  • jing0714 丨Lv 2
    二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。使用贷款来购买二手房,需要对购买的二手房进行评估,根据评估价格来确定贷款的金额。而且购买二手房贷款的最高限额和房屋的年限有关。如果房屋年限过不是很长的话,可以贷款房屋总评估价的60%左右。价格来源于网络仅供参考,具体以实际为准。
    +1 2016-12-14 举报
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