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共2个回答
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newhouse101061262 丨Lv 7
公积金贷款买房注意事项： 1、公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对的，因为公积金是先使用之后才可以提取的，简而言之，购房者只有在购房后提供购房的证明材料才可以办理提取手续。 2、装修提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。 3、公积金贷款额可以超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，并且不能超出公积金贷款最高上限。 4、提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 -
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如风 丨Lv 8
一，公积金贷款买房必须累计缴纳满两年，贷款前连续缴纳公积金时间不少于6个月。二，公积金贷款买房目前仅限于当地缴存使用，不可跨省市使用。三，公积金贷款买房的人要有稳定的职业和收入，信用良好要有还贷款本息的能力。四，房贷金额不得超过房屋评估价或实际购房购房款（两者中较低款为准）的一定比例。 -
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