二手房最新税收政策是怎样的-买房

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yoyorave 丨Lv 5

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、土地增值税:房款的3%(最直接的算法,还有其他的税费因为比较复杂没有列举,非住房性房产才需要缴纳)5、土地出让金:房款的2%(没有土地证的房产都需要缴纳,大部分是公房)价格来源网络,仅供参考!

+1 2016-12-12 举报