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  • 二手房买卖,阴阳合同上家跳价且不配合后续流程

    通过买了一套二手房,希望多贷款所以做高了房价,合同价格比实际成交价格高,居间协议是实际价格,现在上家跳价,并且不配合后续办理贷款的流程。多次短信和电话催告无果。希望协商也不答应。并且威胁说要报警,而且现在不承认做高,说如果打官司也说是我们没有按照合同给足首付。请问现在我们应该怎么办?如果打官司,这个做高房价的话对我们有影响么? 北京市

    房价 贷款 二手房 首付 举报

    提问者：浪漫情阁

    发布于2016-12-11 北京市

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房价 贷款 二手房 首付

共14个回答
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    做高房价并不影响合同效力，实际成交价应按双方的真实意思表示来确定。房东不协助办理后续手续，属于违约。如果你能支付所有房款，可以要求继续履行合同，如果你没有能力付款，则可以考虑解除合同，并追究房东的违约责任。
    +1 2016-12-11 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    1、如有相应证据证明是做高房价，则可以通过法律程序维权。2、建议及时催告，保留好相关证据。3、若对方仍怠于履行，建议及时提起诉讼处理。4、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
    +11 2016-12-11 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    没有什么影响。如果上家不配合的话，可以起诉要求继续履行或要求解除合同，两种情况均有权追究上家的违约责任。先委托律师给对方发送律师函，对方仍不配合的话，起诉维权。需要帮助，来电联系，预约面谈。
    +1 2016-12-11 举报
  • 黑客梦工场 丨Lv 0
    你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
    +1 2016-12-11 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    若能证明房价是做高的，可以起诉。
    +1 2016-12-11 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    可以诉请法院处理：a.经济条件好，就主张继续合同。b.经济条件不大好，就主张赔偿。
    +1 2016-12-11 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    也就是最后的一版网签房屋买卖合同，对方要求按合同里的价格来履行？居间协议不说明什么，找出其他证据证明是为贷款而做高价，不然，你们败诉。
    +1 2016-12-11 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    下家比较被动，没有证据比较难办。
    +1 2016-12-11 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    要举证证明房价是做高的。
    +1 2016-12-11 举报
  • 走路上下班 丨Lv 4
    建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
    +1 2016-12-11 举报
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