商品房的下水道出现问题，开发商不管，该向哪个部门申诉？-买房

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月在窗外丨Lv 0

商品房下水管道断裂，如果在保修期内，应由开发商负责维修；超过保修期的，由物业公司负责维修，维修费从住宅专项维修资金中支出。根据相关法律规定，下水道的质量保修期为2年，自房屋交付之日起开始计算。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

+1 2011-02-15 举报