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  • 买卖不破租赁

    原房主是我朋友我很信任他,以前也去他家做客过,所以买房子的时候我就没去看也没仔细问。我们签好合同办好过户之后,我准备搬家了才知道他早就把把房子租出去了,还签了5年的出租合同。等五年我不是傻吗?怎么样才可以把租客赶出来? 北京市

    租房 房子 搬家 过户 举报

    提问者：落落鱼

    发布于2016-12-06 北京市

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共1个回答
  • 报领爱你 丨Lv 4
    您好,在承租期间,房屋所有权人出现变动的,不影响租赁合同的行使。也就是买卖不破租赁。假如承租人不愿意搬走解除租赁合同,您不可以赶走租客,而是代替原房东行使出租人的权利义务,由您收取剩下承租年限的租金。
    +1 2016-12-06 举报
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