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产权房 小产权 产权

共1个回答
  • bonerges 丨Lv 3
    小产权房子不能贷款,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护。① 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”;② “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓;③ 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案;④ 所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    +1 2016-12-06 举报
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