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为何有些房产中介这么执意要签独家呢？不好好的介绍买家来看房，每次电话过来的主旨都是签独家。
亲戚要置换房子，所以要卖房。跑了附近的3家房产中介挂牌。之后就发生了这些中介人每次都是电话过来说要带客户来看房子，之后见面时是没客户的，这些中介人说客户忙，先由他们来打打样，装模作样看了房后，就拿出了独家合同，费劲心思的说独家如何如何好。比如签了独家就能很快把房子卖出去，或者可以卖的价格更高些等等。。 起初亲戚没在意，想跟家里人商量商量是否要签独家，之后几乎所有的中介人上门都是这个套路。有种如果你不签独家我就不帮你好好介绍买家的意思。 所以我亲戚很困扰：难道签了独家，中介就会好好的认真工作，不签就忽视你吗？签和不签不是都照样是卖房子吗？为何这些房产中介这么执意要签独家呢？ 【由于亲戚买房时，被中介的普通非普问题骗走几万元钱，所以在卖房问题上很慎重，深怕又被着了道了】提问者：卖茶叶蛋
发布于2016-12-04
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共26个回答
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师大鹏 经纪人
现在出台的新政策已经不允许签独家了！可以举报！ -
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王伟 经纪人
这是中介公司的营销手段-您大可不必理会！ -
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吴青勇 经纪人
签约独家已方便您不被打扰，亦或是同个公司不同组织利益不知道业主的一些情况。 -
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薛新科 经纪人
独家是违法的，可以投诉举报他们公司 -
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姜朝磊 经纪人
因为签完独家以后你的房子只有他能卖，他就能赚到佣金，房子被别的中介抢先卖了他就没钱赚了， -
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杨旭圣 经纪人
其实中介公司过来要签独家，是因为房源稀有紧张的意思，可能您家亲戚挂出来的价格偏低了一点，性价比比较高，其实独家卖也没有什么不好的，每天不会有很多人给你们打电话 -
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刘登全 经纪人
签不签是你的权力，独家代理也会让你省事一些。销房优势如下：专人维护，避免骚扰；专人反馈，及时了解客户看房情况；疾速推广，房源多渠道呈现 ；成交加速，更多客户看房；增值服务，不止速销，集中主推，房源聚焦；下钱保证，规定时间未售出，可以不退还保证金；周周有反馈 ，每周有回访； -
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吴毛旦 经纪人
签独家，说白了。就是同行之间为了把控房源，提高市占率。现在的市场，得房源者，得天下。独家的好处，经纪人一对一维护，跟进。业主免过多电话打扰，定期安排集中看房。说不准还有速销金呢！独家方，会尽心，力推再卖房源，因为卖掉后他有分佣。独家不好之处，只能通过独家公司网签，成交。别的公司客户看中，要和独家方公司合作。除非等到独家时间到期或者解约。利于弊，自己分析。 -
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向万聪 经纪人
这样房产公司就把握了这套房源，其他公司都得通过他们的 -
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荣玲 经纪人
房产公司就把握了这套房源，都得通过他们的 -
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