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  • 房贷抵押率计算公式是什么有没有谁能详细说下

    房贷抵押率计算公式是什么?有没有谁能详细说下 北京市

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    提问者：长空放飞

    发布于2016-12-03 北京市

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抵押贷款 贷款

共1个回答
  • 摇把2010 丨Lv 4
    其计算公式为： 抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100% 国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。依据前述的抵押权没定范围规定的抵押物，其抵押率的高低顺序一般是：有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其他固定资产和无形资产。其中国库券的抵押率最高，达90%左右。
    +1 2016-12-03 举报
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