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  • 本人对期房还是不太明白期房能再买卖吗国家有没有相关的标准

    本人对期房还是不太明白,期房能再买卖吗?国家有没有相关的标准? 北京市

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    提问者：黑客梦工场

    发布于2016-12-02 北京市

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共1个回答
  • 7zoosun 丨Lv 4
    由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：（六）、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。 那么，购房的期房可以转让吗？从目前的实践来看，期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。
    +11 2016-12-02 举报
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