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  • 谁知道农村房子土地证上是商品房有什么用呢

    谁知道农村房子土地证上是商品房有什么用呢? 北京市

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    提问者：chushaojian

    发布于2016-12-02 北京市

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共1个回答
  • 沃东壤 丨Lv 5
    小产权房产无法变成大产权房产 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 说得简单一些，小产权房没有“两证”，或只有房产证而没有土地证。所以不能上市交易。 大产权是有土地证和房产证的合法权利
    +1 2016-12-02 举报
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