目前国内房产抵押贷款业务已然日趋成熟，房产抵押贷款也成为很多急需资金的人获取资金的一种重要途径。在众多的贷款形式中，贷款产品的房产抵押贷款最受融资者的欢迎。与其他贷款方式相比，贷款产品房产抵押贷款优势明显，如手续便捷、放贷灵活，足不出户在家就可申请，一般情况下，3-5天的时间内即可拿到贷款，这也让房产抵押贷款业务前景一片光明！贷款优势撑起蓝天！ 【房产贷款】房产短期贷款是用公司或者个人名下的房产作为抵押物，向慧友达贷款公司申请一笔资金。一般借款期限为1-6个月，申请人在取得房产短期周转贷款后，根据与公司的约定在期限内还本付息，当天放款，手续简单。 借款人应具备的条件 1、房产包括别墅、底商、写字楼、住宅等商品房； 2、申请人有实际的还款能力证明； 借款人需提供的资料 1、房产权证原件； 2、夫妻双方有效身份证原件、户口本原件； 3、婚姻证明； 4、其它的财力证明； 短期周转贷款流程 1、面谈贷款需求 2、担保公司家访评估房产价值 3、办理抵押登记和借款公证 4、放款； 短期周转贷款特点 1、借款期限短至1个月 2、还款压力小：按月付息，到期还本； 3、贷款额度高：最高可借500万，最高可贷房产市值的8成； 4、放款速度快：10分钟速审、手续齐全、当天放款； 有需要了解更多得朋友可以拨打：1-5-3-9-6-2-8-2-3-9-7找我 朋友！如果您此时正急需资金周转，或者在未来的某一天面临资金短缺，不妨来我司了解了解，我们可能会是不错的合作伙伴！

抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的房产证抵押贷款流程如下：1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2 向银行申请贷款，填写贷款申请书3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5 银行拿他项权证，放款。 2012年央行贷款基准利率表各项贷款 单位：% 六个月 6.10 一 年  6.56 一至三年  6.65  三至五年  6.90 五年以上  7.05