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  • 小产权房交易该注意什么国家有没有相关的法律

    小产权房交易该注意什么,国家有没有相关的法律? 北京市

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    提问者：绿色衣服

    发布于2016-12-01 北京市

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产权房 小产权 产权

共1个回答
  • 昵 称 丨Lv 4
    所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 目前，“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的三分之一甚至更低
    +1 2016-12-01 举报
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