一、交易二手住房未满五年、以发证日期为准，征收契税，营业税，个人所得税（根据评估价格总额征收）： （1）90平米以下 1、买方缴纳契税：1%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% （2）90平米以上至140平米 1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% （3）、140平米以上（包含140平米） 1、买方缴纳契税：4% 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% 二、交易二手住房满五年 （1）、90平米以下 1、买方缴纳契税：1%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） （2）、90平米以上至140平米 1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） （3）、140平米以上（包含140平米） 1、买方缴纳契税：4% 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） 以上价格来源于网络，仅供参考，希望对你有帮助。