单位分房如何办理房产证是否要到单位房管部门办理呢-业主生活

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tingzhengp 丨Lv 3

应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 违约赔偿责任）。

+1 2016-12-01 举报