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  • 购商品房契税是怎么缴纳的有什么优惠政策

    购商品房契税是怎么缴纳的?有什么优惠政策? 北京市

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    提问者：liangyifei

    发布于2016-12-01 北京市

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商品房 契税

共1个回答
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    购商品房契税是怎么缴纳的：契税 普通住房 1.5％ 非普通住房3％ (面积>140 法律规定契税征收对象是 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地使用权的出让，由承受方交。 二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
    +1 2016-12-01 举报
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