房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 咨询下我们房子名字是姐姐的过户的话要什么手续费吗

    咨询下我们房子名字是姐姐的,过户的话要什么手续费吗 北京市

    手续费 房子 过户

    提问者：liuyue010899

    发布于2016-12-01 北京市

    回答

相关搜索推荐

手续费 房子 过户

共1个回答
  • yangbo6847 丨Lv 4
    你说是和你父母拥有，请问房产证几个人名字，三人两人，有几个人很重要，如果是三人，你就是名下占三分之一，要是两人，你名下就占50%份额，这直接影响过户税费！你们可以选择你把名下份额以买卖方式或是赠与方式过户给你父母，赠与的话税费低一些，但是以后你爹吗在卖掉这房子需要承担得到赠与部分全额房价20%的个税，划不来，所以建议你以买卖方式把你名下房产份额过户给你爹妈，没有后患，满五年免除营业税，不唯一需要承担买卖部分房产价格1%的个税（或是买卖所得20%），印花税万分之五，房产评估费千分之六左右，契税90平以下1%，工本手续费200元左右。你说把你名下房产改成1%，可以，但是也是需要费用的。也是买卖或是赠与把你名下的弄成1%，完后再卖一次。花两次手续费。
    +10 2016-12-01 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。