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  • 请问谁知道房产契税税率是多少怎么计算的

    请问谁知道房产契税税率是多少,怎么计算的? 北京市

    购房税费 房产 契税 举报

    提问者：躲在墙下等红杏

    发布于2016-12-01 北京市

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购房税费 房产 契税

共1个回答
  • jimeking 丨Lv 3
    购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？ 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？ 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 我市单套住房面积超过144平方米的 （不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。
    +1 2016-12-01 举报
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