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  • 房子公摊怎么算要想知道公摊面积怎么算首先得先了解什么是公摊

    房子公摊怎么算,要想知道公摊面积怎么算,首先得先了解什么是公摊 北京市

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    提问者：鸭梨很大2010

    发布于2016-12-01 北京市

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共1个回答
  • smile小羽 丨Lv 1
    要想知道公摊面积怎么算，首先得先了解什么是公摊，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。具体的公摊面积算法涉及到公摊系数，公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。公摊面积的算法公式是： 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）
    +1 2016-12-01 举报
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