房贷利息(月供)的计算方法公式如下:等额本息计算公式a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数^:次方等额本金计算方法:a1=(F÷n)+F*ia2=(F÷n)+(F-F÷n)*ia3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i.....an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率对于100万贷款,贷款20年,按照最新利率5.9%计算如下:每月等额还款 每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 贷款总额 1,000,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 7,106.74 元 总支付利息 705,617.57 元 本息合计 1,705,617.57 元 以上价格源于网络,仅供参考