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  • 最新二手房过户费怎么算包括哪方面的费用呢

    最新二手房过户费怎么算?包括哪方面的费用呢? 北京市

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    提问者：提问回答2010

    发布于2016-11-30 北京市

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二手房 过户

共1个回答
  • 小小生活网 丨Lv 2
    二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。  2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。  4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。  另契税，印花税，个人所得税同上所述。
    +1 2016-11-30 举报
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