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  • 听邻居说要买套小产权房请问小产权是什么意思为什么这种房子叫做小产权的呢

    听邻居说要买套小产权房,请问小产权是什么意思?为什么这种房子叫做小产权的呢 北京市

    产权房 房子 小产权 产权 举报

    提问者：不唱新歌

    发布于2016-11-30 北京市

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共1个回答
  • 天眼老虎 丨Lv 4
    （一）小产权房的定义 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 
    +1 2016-11-30 举报
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