北京各大银行首套房贷政策集锦  尽管大部分国有银行的执行标准并没有改变，但此前执行上浮利率的部分银行将上浮幅度进一步调降，大部分银行已经执行基准利率。  去年10月，建行将首套房房贷利率上浮5%，执行基准利率的1.05倍。记者昨天致电建行前门个贷中心，该中心工作人员表示，目前可以执行基准利率，如果名下有其他贷款，有违约情况的还是得上浮5%。“最优惠的是基准利率，但能享受的不太多，可能会要求在我行办两张卡、购买一些我行的产品。”该工作人员表示。  另一家在去年调高首套房利率的银行——深发展则已经明确放宽政策。记者昨天从深发展了解到，该行昨天下发通知，北京地区调整首套房利率政策，由原来的上浮10%下调到基准利率。  工行、农行、中行、招行、华夏、光大则延续执行基准利率，招行、华夏如果信用状况不好可能还要适当上浮。  外资银行人民币房贷利率政策各有主张。汇丰银行客服人员表示，该行首套房贷首付最低三成，并可在基准利率的基础上适当下浮，如果在大公司工作，有稳定的收入来源和资信状况良好，可以申请到9.5折，如果在海外有该行账户或者是首付达到50%，可以申请享受9折优惠。与汇丰客户经理力推房贷不同，渣打银行已经暂停房贷，渣打银行客服表示，该行人民币房贷业务去年10月已暂停