2016葡萄牙购房流程是怎样的知道的讲下?-买房

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烤翅儿丨Lv 4

购房流程选择物业:购房者选择房产项目和具体房号,支付订金,签定预购协仪,开发商收到预定单后,保留此房。签订合同:开发商收到定金后,在2–3天内向买家的律师提供购房合同。买卖双方律师审查合同,无误后签字,合同成立。支付首付:合同成立后,买家一般在5-10个工作日内,支付房款的10%。等房屋成交时,买家再支付余款;贷款申请:如申请房屋贷款,准备相关贷款材料,由家和置业贷款经纪人协助。一般海外人士的贷款额度在60%-80%。过户完成:在合同规定的成交日,银行将放贷,同时买家支付余款,双方律师互持合同,进行房屋交割程序。完成过户。冷静期 (Cooling Off Period):合同正式成立后,根据澳洲相关房产买卖交易法律,买家拥有五个工作日的冷静期。即买家在冷静期内可以退出此房产交易,同时支付相当于房屋价格的0.25% 作为违约金的赔偿。

+1 2016-11-29 举报