最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。 税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房 从目前两个试点结果看效果一般。 目前实施的难度在于，1.税务机关征管手段弱，管理难度大。2，财产公开的制度目前推进缓慢 那么究竟房价的走势如何，我不回答，看看李超人，最近大卖资产就知道了。 房价又为何一直在疯长，我的理解是如下， 1，国家货币超发，2.国内百姓没有投资渠道 3，城市化进程加快 4，地方政府对土地财政的依赖等，