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  • 我想请问一下太原买房贷款要注意什么需要什么材料有什么流程

    我想请问一下太原买房贷款要注意什么,需要什么材料,有什么流程? 北京市

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    提问者:全能使者

    发布于2016-11-28 北京市

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共2个回答
  • 如风 丨Lv 8
    可上网查查。
    +1 2016-11-29 举报
  • soray 丨Lv 4
    太原买房贷款要注意,贷款买房需要注意如下5个问题:  1、不良记录者无法贷款  若申请贷款人因某些原因,不管是有心还是无意,只要上了银行业征信的黑名单,那么不管采用哪种方式,都不能从银行成功的贷款;  2、没有房权证的房屋不能贷款  即使有很多房地产资产,但若是没有办理房权证的的话,不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记,因而无证房屋不能评估贷款;  3、未缴纳土地出让金  此类土地上建设的房屋,因没有缴纳土地出让金,和集体土地上的房屋一样,房管部门不给办理抵押登记,因而不能贷款;  4、房龄很老的房屋  房龄很老的房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;  5、拆迁内的房屋  此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案,不能申请价值评估,房产部门也不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款。
    +1 2016-11-28 举报
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