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  • 北京房产过户需要哪些手续具体的流程是什么

    北京房产过户需要哪些手续?具体的流程是什么? 北京市

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    提问者：跳舞的莲

    发布于2016-11-28 北京市

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房产 过户

共1个回答
  • whanwff1 丨Lv 0
    北京房产过户需要手续  领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。  交易：买卖双方验人签字。  查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。  鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。  核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。  地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。  七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。  领证：买方拿身份证原件取房证
    +1 2016-11-28 举报
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