请问父母和子女间商品房产权纠纷如何处理呢-买房

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111zhaojun 丨Lv 1

1、如果儿子除了父母还有其他继承人（比如妻子、孩子）：应有全体继承人的公证证明才行。 2、“但银行要求必须要产权人才可以办理，并要求提供现行产权人的证明文件。问如何处理？”：提供产权人的死亡证明、父母和其他继承人达成的由父母代为还贷的公证协议、父母与产权人身份关系的证明等。 3、“是否要先确认父母为该房产的合法继承人，同时，将该房产改为父母名下？”： （1）如果是帮儿子提前还贷：应是没有什么障碍。 （2）如果想将房子过户到父母名下：需要向银行提供儿子只有父母是第一顺序继承人的公证证明才行，这与父母是还为儿子提前还贷无关，因为如果还有其他第一顺序继承人，父母即使帮儿子还了贷款，也不能当然过户给父母。 4、公证处的公证证明，银行会承认的。

+1 2016-11-28 举报