0$房天下问答|谁知道北京公积金首付比例是多少?$https://m.fang.com/ask/ask_18923074.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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谁知道北京公积金首付比例是多少?
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公积金
首付
提问者:harhhrerhe
发布于2016-11-28 北京市
共1个回答
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yjhy2008
丨Lv 4
你好,北京公积金首付比例为:1.商业贷款的首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%。2.商贷最终审批取决于信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。另外,根据银监会2004年出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定,商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。以上价格来源于网络,仅供参考。
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