0$房天下问答|农村房照过户流程有哪些?$https://m.fang.com/ask/ask_18922542.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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农村房照过户流程有哪些?
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提问者:灵剑江湖
发布于2016-11-28 北京市
共1个回答
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麦田UU
丨Lv 0
农村房产证过户:农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,你可以根据遗嘱取得房屋进而继续取得使用宅基地。但自留地不能继承,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。
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