从今年的3月24日起，不动产登记终于启动落实，这就已经标志着保护不动产权利人权益迈出了一大步啦！！可是很多人都会对证书上面的使用ixian有所顾虑，普遍1.认为，在使用70年后业主的房屋所有权就消失啦，那就会让全国的业主都变成了房客，这场面很尴尬啊！！其实所谓70年后丢失使用权是大家的误解，在证书上面的使用年限是指土地的使用权和海域的使用权的期限，这个不是房屋所有权的期限，使用权和所有权是不一样的！2.开展不动产统一登记是国务院机构改革和职能转变及贯彻落实物权法重要举措，将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，实现不动产登记依据、登记机构、登记簿册和信息平台“四统一”，以更好保护不动产权利人权利。3.面对房产、地产统一登记凸显的商品房土地70年使用权问题，如何通过吸纳社会各界的建议，依法明确土地“使用期限”及到期后的续期操作步骤，用具有法律效力的条文加以明确，是打消公众疑虑、回应社会关切的体现。