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  • 现在楼房使用年限一般是多久?

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    提问者：zhangshu818

    发布于2016-11-27 北京市

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楼房

共11个回答
  • modonghong 丨Lv 1
    1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿
    +11 2016-11-27 举报
  • ask6243390616 丨Lv 1
    你好,一般情况下是70年,不过这个也跟房屋的使用年限有关系,因为一般住宅的土地使用证上的使用期限分为三十年,到期后可以自动续期。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask1375177224 丨Lv 2
    现在楼房使用年限一般是多久?如果不满意,你可以咨询当地的住房保障部门。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask1767009378 丨Lv 1
    房屋产权年限70年到期后怎么办?房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask3922469323 丨Lv 0
    你好,一般是在70年的时间。
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask1219309728 丨Lv 1
    一般情况下,房子的使用年限在到期之后是可以续签的!但是这个要看具体的情况而定!一是可以延长土地使用年限,二是可以减少土地出让金的数额;三是可以延长租赁期限。
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask6432894346 丨Lv 2
    你好!建议向房管部门咨询
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask1776734504 丨Lv 2
    现在住楼的70年产权的住宅房屋一般为5年,而且是商业办公和酒店式公寓,住宅的土地使用年限也是按建筑用地使用年限来计算的。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask4103087825 丨Lv 2
    你好,建议咨询当地住建部门。
    +1 2022-09-18 北京市 举报
  • ask3426031345 丨Lv 2
    这个不是很清楚,不过一般都会有年限的
    +1 2022-09-13 北京市 举报
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