谁知道七十年房产权到期怎么办?-买房

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魁中魁丨Lv 1

1.中国土地制度是国家出让使用权,住宅用地使用权为70年,办公建筑用地使用权为50年,商业建筑用地使用权为40年,所以一般我们都说成住宅产权、商业产权等等。建筑的产权永远是业主的,但是,土地是国家租给你的,土地使用权到期后,补交土地出让金,继续租用。2.户籍是指“登记居民住户的册籍”;通俗的叫法就是“户口登记簿”,或者“户口本”。户籍是居民户口的法律赁证,没有履行户口登记的,就不能认定为有户口。土地使用类型由城市规划部门在用地前确定,商用住宅一般不能入户,但是,如果实际使用是住宅的,可以询问当地派出所登记入户,如果派出所不通融的,可以做变更登记,流程如下:3.带着房权证原来的确权档案(房产部门有),到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更,之后到房管部门办理产权用途变更(需要缴纳建设规划配套费等费用)。变更为居民住宅即可入户。

+1 2016-11-26 举报