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二手房 小产权 产权

共1个回答
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    小产权房买卖中的法律风险 1、法律原则上认定无效。 关于小产权房买卖合同的效力,根据我国目前的法律规定和社会实际情况,原则上认定无效,可以存在有效的例外情形,社会争议很大,存在很大法律风险。 2、房产证问题影响升值。 购买后拿不到房屋所有权证且不能合法转让过户,同时对房屋的保值和升值也有很大影响。 3、开发建设风险。 开发建设的监管同样存在缺位。如果将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位,对购房者而言,资金的安全,开发商资金是否按时到位,是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险。
    +11 2016-11-26 举报
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