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产权房 小产权 产权

共1个回答
  • 王育林 丨Lv 4
    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房也是70年的产权 为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证 卖给你的房子 只是一个合同 没有产权证 所以叫小产权房 但是他的使用年限 只要是住宅 就还是70年的
    +1 2016-11-23 举报
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