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共8个回答
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张秀奇 经纪人
上海这边基本情况一：上海人以家庭为单位可购买商品房2套。二：外地人以夫妻为单位需缴满社保5年可购房一套。如果您可以购买二套。看您购买的是普通住宅或者非普通住宅。普通住宅需首付5成 个税一个点 契税三个点 另外看此房有没有满2年 如果您买的是一手房或者购买的是满五唯一的二手房 只需要缴纳契税3个点。如果是非普通住宅 首付要7成 个税要2个点 契税3个点 如果是一手房 或者满五唯一 二手房只需要缴纳契税3个点。非普通住宅标准是总价超230万 或者面积大于140平为/B7%众普通住宅。看您买哪个地方的房子了 我这里是上海二套所需要的 谢谢 -
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宋萍萍 经纪人
上海人买第二套！需要3个点的契税，加上中介费，杂七杂八的费用！还要看房东的房子情况而定！外地人在上海不能购买第二套！还需社保！望采纳，谢谢！ -
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李国强 经纪人
3个点契税和1个点的中介费。卖家如果是净到手的话，上家的税估计你也要承担，所以上家的税你也要想一下。。。。。 -
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陈建雄 经纪人
看你房子的性质，是不是满五唯一，税还是要看房子的性质去算的，二套契税不变3个点 -
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费晓峰 经纪人
前提你得是上海户口，再买一套房契税3个点，还有就是你超出面积的房产税 -
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田绪中 经纪人
如果是在上海，你是上海人，契税要多交1个点或1.5个点 -
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周旭 置业顾问
这个要看买的二手房还是新房，如果新房税费少些总价的百分之四，二手房税费是总价的百分之十七到十八 -
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如风 丨Lv 8
二套房首付4成。 -
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