空调冷凝器是将室内机制冷时吸收的热量在室外环境下进行弃热来工作的。室外机在运转过程中会积存有许多外界污垢,而空调冷凝器的热交换翅片表面的污染是很难清洗的,如没有专业设备和清洗剂,是无法彻底清洗干净或根本无法清洗的,这会致使热交换器的热交换效率越来越低,导致空调机组的冷凝压力逐渐升高,制冷系统工况的恶化,会直接影响到空调机组的正常运行。空调室外机的一般性保养是:当机组室外机的散热片出现污垢,需清洗散热片时,可用高压水枪、气泵或软皮水管、喷壶,顺散热片方向(室外机风扇相对的一方)进行冲洗,以恢复室外机散热性能。此工作需定期进行,至少三个月冲洗一次;而在每年春夏季换季时必须彻底清洗一次,以防止北方地区春季飞扬的柳絮等污物堵塞换热翅片。来保证空调设备夏季运行期能够正常工作。所有的室外机清洁必须在对应的机组停机干燥状态下进行,先用刷子顺翅片缝隙刷(注意不要碰倒冷凝器的翅片)、再用清水由上向下冲。如果特别脏,必须采用高压空气和高压水泵、喷壶等配合清洗液反复进行清洗。